Pag-IBIG Fund verzeichnet 20 Prozent Anstieg bei Wohnungsbaudarlehen

Der Pag-IBIG Fund hat in den ersten neun Monaten des Jahres 2026 insgesamt 68.514 Wohnungen im Wert von 111,29 Milliarden Pesos finanziert. Dies entspricht einer Steigerung der Darlehensauszahlungen um 20 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, in dem 93,03 Milliarden Pesos für 59.789 Wohneinheiten bereitgestellt wurden, wie Jose Ramon Aliling, Sekretär für Siedlungsfragen und Vorsitzender des Pag-IBIG Fund, mitteilte.

Besonders stark entwickelte sich der Bereich des sozialen Wohnungsbaus. Die Anzahl der finanzierten Häuser für Geringverdiener und Mindestlohnempfänger stieg um 173 Prozent auf 10.904 Einheiten an. Auch die entsprechenden Finanzmittel kletterten um 172 Prozent auf 12,10 Milliarden Pesen, verglichen mit 4,45 Milliarden Pesos im Vorjahr. Dadurch stieg der Anteil des sozialen Wohnungsbaus am gesamten Portfolio von sieben auf fast 16 Prozent.

Laut Aliling sind diese Ergebnisse eine Folge der Anweisung von Präsident Ferdinand Marcos Jr., bezahlbaren Wohnraum für mehr Filipinos zugänglich zu machen. Ein wesentlicher Treiber ist das erweiterte Programm 'Pambansang Pabahay para sa Pilipino' (4PH). Im Rahmen dieses Programms können berechtigte Kreditnehmer im sozialen Wohnungsbau von einem subventionierten Zinssatz von 3 Prozent profitieren. Für Mitglieder mit mittlerem Einkommen wurden Aktionszinsen von 4,5 Prozent und 5,75 Prozent sowie Darlehenssummen von bis zu 10 Millionen Pesos eingeführt.

Zusätzlich zu den privaten Wohnungsbaudarlehen stellte der Pag-IBIG Fund in den ersten neun Monaten 5,93 Milliarden Pesos für Wohnungsbauprojekte bereit, was einem Zuwachs von 172 Prozent gegenüber den 2,18 Milliarden Pesos des Vorjahres entspricht. Um die Auswahl über verschiedene Preisklassen hinweg zu vergrößern, arbeitet die Behörde mit zahlreichen Projektentwicklern zusammen, darunter Amaia Land, Avida Land, DMCI Homes, Federal Land, Filinvest Land, Megaworld Corp., PH1 World Developers, Robinsons Land, Rockwell Land und SMDC. Eine Kooperation mit der Bases Conversion and Development Authority zielt zudem darauf ab, Wohnraum in New Clark City näher an Arbeitsplätzen zu schaffen.

Die Bedeutung des Wohnungsmarktes zeigte sich auch auf der zweiten National Housing Expo im SMX Convention Center in Pasay City am 19. und 20. Oktober. Die Veranstaltung, die gemeinsam vom Ministerium für Siedlungsfragen und Stadtentwicklung sowie dem Pag-IBIG Fund organisiert wurde, verzeichnete 30.425 Besucher, was einen deutlichen Anstieg gegenüber den 19.215 Besuchern des Vorjahres darstellt. Über 80 Partnerentwickler boten mehr als 50.000 Wohneinheiten an, was zu 44.567 Anfragen und 1.262 Reservierungen führte.