Vista Land sucht neue Mieter für Einkaufszentren und Bürogebäude

Das von der Villar-Familie geführte Immobilienunternehmen Vista Land & Lifescapes Inc. plant, sein landesweites Portfolio an Einkaufszentren und Bürogebäuden für neue Mieter zu öffnen. Das Unternehmen strebt gezielt die Gewinnung großer Einzelhandelsmarken, Restaurantgruppen und anderer expandierender Unternehmen an, um seine Präsenz auf den Philippinen auszubauen.

Mit einer Bruttogeschossfläche von mehr als 1,6 Millionen Quadratmetern möchte der Projektentwickler seine Investitionsobjekte durch neue kommerzielle Partner und einen vielfältigeren Mieterstrom optimieren. Vista Land lädt dabei sowohl lokale als auch internationale Einzelhändler, Anbieter von Speisen und Getränken, Lifestyle-Marken sowie Dienstleister ein, Mietmöglichkeiten in verschiedenen Städten und Wachstumszentren des Landes zu prüfen. Ziel der Initiative sei es, durch neue Partnerschaften das kommerzielle Angebot zu stärken und Unternehmen den Zugang zu breiteren Märkten zu ermöglichen.

Die Vermietungsstrategie erfolgt unmittelbar vor der bevorstehenden Weihnachtszeit. Vista Land bereitet landesweit verschiedene Aktivitäten vor, darunter feierliche Zeremonien zur Beleuchtung von Weihnachtsbäumen, um sowohl Mieter als auch Kunden während der geschäftigen Feiertage anzusprechen.

Diese Expansion erfolgt vor dem Hintergrund eines deutlichen Gewinnrückgangs im vergangenen Jahr. Laut einem Bericht von Bloomberg sank der Nettogewinn von Vista Land im Jahr 2025 um etwa 70 Prozent auf 2,33 Milliarden Pesos (ca. 36,5 Millionen US-Dollar), verglichen mit 7,65 Milliarden Pesos im Vorjahr. Der konsolidierte Gesamtnettogewinn fiel um 59 Prozent auf 3,83 Milliarden Pesos aus. Als Gründe für das Ergebnis wurden geringere Immobilienverkäufe sowie stark gestiegene Kosten angeführt. Die Immobilienumsätze gingen um 8,7 Prozent auf 15,18 Milliarden Pesos zurück, während die Gesamtkosten um ein Viertel auf 19,04 Milliarden Pesos stiegen.

Der Gewinneinbruch erhöht den Druck auf das Unternehmen, seine Finanzen im Hinblick auf eine größere Schuldenrückzahlung zu stabilisieren. Eine Anleihe in Höhe von rund 420 Millionen US-Dollar wird im Juli 2027 fällig. Zur Beschaffung von Liquidität zieht Vista Land verschiedene Optionen in Betracht, darunter Bankfinanzierungen, den Kapitalmarkt sowie den Verkauf von nicht betriebsnotwendigen Vermögenswerten, wie etwa zwei Einkaufszentren, die bis zu 15 Milliarden Pesos einbringen könnten.