Century Properties startet Wohnbauprojekte im Wert von 6,35 Milliarden Pesos in Laguna und Batangas

Der börsennotierte Immobilienentwickler Century Properties Group, Inc. (CPG) hat zwei neue Wohnbauprojekte in den Provinzen Laguna und Batangas vorgestellt. Die Projekte der Marke PHirst haben einen geschätzten kombinierten Verkaufswert von 6,35 Milliarden Pesos. Dies markiert die ersten Projektstarts unter der Marke PHirst, seit die Tochtergesellschaft für bezahlbaren Wohnraum mit der Muttergesellschaft fusioniert wurde.

Nach einer Mitteilung an die Börse am Mittwoch verfügt das Unternehmen über die Verkaufslizenzen für PHirst Sights Calauan West in Laguna sowie für PHirst Sights Batangas. Insgesamt werden mit diesen Entwicklungen 3.265 Wohneinheiten angeboten. Die Projekte sind Teil der Strategie von CPG, das Geschäft mit Flachbau-Wohnsiedlungen über die Metropolregion Manila hinaus auszuweiten, wobei der Fokus auf der Nähe zu Industriezonen und Beschäftigungszentren liegt.

Das Projekt PHirst Sights Calauan West erstreckt sich über sechs Hektar in Barangay Masit, Calauan, Laguna. Dort sollen 682 Häuser mit einem geschätzten Verkaufswert von 981,1 Millionen Pesos entstehen. Die Lage ermöglicht eine Fahrtzeit von etwa 30 bis 40 Minuten zum Industriecluster Calamba-Sto. Tomas, zu dem unter anderem die Carmelray Industrial Parks I und II, der Calamba Premiere International Park sowie der Light Industry & Science Park II gehören.

In Batangas umfasst die 30 Hektar große Anlage PHirst Sights Batangas insgesamt 2.583 Wohneinheiten mit einem geschätzten Wert von 5,37 Milliarden Pesos. Das Gelände verteilt sich auf die Barangays Tangob, Padre Garcia und San Francisco in der Stadt Lipa. Von dort aus sind die Fahrtzeiten zum Light Industry & Science Park III sowie zum First Philippine Industrial Park in Sto. Tomas auf etwa 30 bis 45 Minuten geschätzt.

CPG-Präsident und CEO Marco Antonio erklärte, man wolle der Belegschaft in Laguna und Batangas ermöglichen, in der Nähe ihres Arbeitsplatzes Wohneigentum zu erwerben. Durch die Präsenz von drei Gemeinden in einer Region könne man die Kunden besser bedienen und effizienter bauen. Die neuen Projekte folgen auf den Start von PHirst Sights Tayabas in Quezon zu Beginn des Jahres, womit das Unternehmen im Jahr 2026 bereits drei Projekte in der Region Calabarzon realisiert hat.

Die Expansion wird durch die wirtschaftliche Dynamik der Region gestützt. Laut Daten der Philippine Statistics Authority (PSA) wuchs die Wirtschaft in Calabarzon im Jahr 2024 um 5,6 % auf 3,27 Billionen Pesos, was 14,7 % der gesamten Wirtschaftsleistung des Landes entspricht. Die Fusion zwischen CPG und PHirst Park Homes, Inc. wurde im September von der Securities and Exchange Commission (SEC) genehmigt, wobei CPG als die fortbestehende Einheit fungiert.

Laut CFO Rodel V. Marqueses zielte die Konsolidierung darauf ab, die Kapitalallokation zu verbessern, operative Synergien zu nutzen und die Steuerverwaltung zu vereinfachen. PHirst plant zudem, vor Ende 2026 zwei weitere Projekte in Zentral-Luzon und der Davao-Region zu starten, sofern die behördlichen Genehmigungen vorliegen. Die Aktien der Century Properties Group schlossen am Mittwoch mit einem Plus von 1,56 % bei 0,65 Pesos pro Anteil.