Pag-IBIG Fund verzeichnet massiven Anstieg bei geförderten Wohnungsbaudarlehen

Im Jahr 2026 wurden 10.904 soziale Wohneinheiten finanziert, was einer Steigerung von 173 Prozent gegenüber den 3.987 Einheiten aus dem Jahr 2025 entspricht. Diese Entwicklung erfolgt im Rahmen des staatlichen Programms Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (4PH).

Die Finanzierung von sozialen Wohnungen hat sich deutlich verstärkt: Die bereitgestellten Mittel stiegen von 4,45 Milliarden Pesos auf 12,10 Milliarden Pesos an. Dadurch erhöhte sich der Anteil dieser Kredite an den gesamten Wohnungsbaudarlehen des Fonds von 7 Prozent auf fast 16 Prozent. Zwischen Januar und September 2026 verzeichnete der Pag-IBIG Fund zudem einen Zuwachs von 15 Prozent bei der Anzahl der finanzierten Häuser sowie einen Anstieg der Kreditauszahlungen um 20 Prozent.

Ein wichtiger Faktor für diese Entwicklung ist die niedrige Zinssatzpolitik. Jose Ramon Aliling, Sekretär des Ministeriums für menschliche Siedlungen und Stadtentwicklung (DHSUD) sowie Vorsitzender des Pag-IBIG Fund, erklärte, dass die niedrigen Zinssätze den Erwerb von Wohneigentum für Mindestlohnempfänger und Geringverdiener erleichtern sollen. Die subventionierte Rate von 3 Prozent für qualifizierte Käufer im Rahmen des erweiterten 4PH-Programms gehört zu den ersten Änderungen, die Aliling seit seinem Amtsantritt im vergangenen Jahr eingeführt hat.

Der Pag-IBIG Fund bietet seinen Mitgliedern attraktive Konditionen: Für den Erwerb von Immobilien auf dem freien Markt gibt es Aktionszinsen von 4,5 Prozent für Darlehen bis zu 4,9 Millionen Pesos und 5,75 Prozent für Kredite zwischen 4,9 Millionen und 10 Millionen Pesos. Um die Verfügbarkeit von Wohnraum im erweiterten 4PH-Programm zu sichern, hat der Fonds zudem Vereinbarungen mit Immobilienentwicklern geschlossen.