Wirtschaft: Landesweit

Immobilienmesse in Bacolod City bietet über 11.000 Wohnoptionen an

In Bacolod City findet vom 27. bis 28. Oktober die Visayas Housing Fair statt, bei der potenzielle Hauskäufer aus der Region Visayas Zugriff auf mehr als 11.000 Wohneinheiten haben. Die vom Pag-IBIG Fund organisierte zweitägige Messe im SMX Convention Center bringt 26 verschiedene Bauträger zusammen.

Village Of Stilt Houses Built Over The Sea. Typical Dwelling On Rio Tuba, Palawan Village. Port
Symbolbild: Envato

Das Ziel der Veranstaltung ist es, den Zugang zu erschwinglichem und nachhaltigem Wohnraum für die Mitglieder der Behörde zu erleichtern. Dr. Kenneth Macoy, Leiter der Countryside Housing Initiative in der Visayas-Abteilung der Geschäftsentwicklung des Pag-IBIG Fund, erklärte, dass die Initiative das Wohnungsbauprogramm „Pambansang Pabahay Para sa Pilipino“ (4PH) von Präsident Ferdinand Marcos Jr. unterstützt. Dieses Programm soll den Zugang zu erschwinglicher Wohnungsbaufinanzierung basierend auf der Zahlungsfähigkeit der Mitglieder auszuweiten.

Im Rahmen der Messe werden zudem spezielle Aktionszinsen für qualifizierte Kreditnehmer angeboten, die bis Ende 2026 gültig sind. Für sozial geförderte Wohnungsbaudarlehen (socialized housing loans) beträgt der Zinssatz in den ersten fünf Jahren drei Prozent. Bei Darlehen zwischen 1,8 Millionen und 4,9 Millionen Pesos können Mitglieder einen Zinssatz von 4,5 Prozent erhalten, während Kredite über 4,9 Millionen bis zu 10 Millionen Pesos in den ersten drei Jahren mit 5,75 Prozent verzinst werden.

Stanley Alayon, Leiter des Pag-IBIG Fund für die Region West-Visayas, gab an, dass bisher 3.679 der insgesamt 557.216 Mitglieder in der Region durch die Programme der Behörde neue oder bessere Wohnungen erworben haben. Er wies darauf hin, dass dies nicht bedeute, dass die übrigen Mitglieder keine Immobilien besitzen, da viele diese auf anderem Wege erworben haben könnten.

Gina Lanceta, Leiterin der Zweigstelle Iloilo-Mandurriao des Pag-IBIG Fund, riet insbesondere jungen Berufstätigen dazu, frühzeitig einen Wohnungsbaudarlehen zu beantragen, anstatt mit der Planung bis zur Heirat zu warten. Interessenten wird empfohlen, die Voraussetzungen für die Kreditwürdigkeit, die Rückzahlungsbedingungen und weitere Kosten sorgfältig zu prüfen, bevor sie sich für eine Immobilie entscheiden.