Wirtschaft: Metro Manila

Ayala Land präsentiert Strategie für 2027 mit Fokus auf gewerbliche Vermietung

Im Jahr 2027 will Ayala Land seine gewerbliche Vermietung um zweistellige Prozentpunkte ausbauen, vor allem durch das Einkaufszentrum-Geschäft. Nachdem Ende 2026 fast 200.000 Quadratmeter neue Mietfläche, darunter The Exchange bei TriNoma, eröffnet wurden, sollen im Jahr 2027 weitere 50.000 Quadratmeter in den Gebieten Arca South, Parklinks und Park Central Plaza fertiggestellt werden.

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Symbolbild: Envato

Das Unternehmen strebt an, dass die gewerbliche Vermietung mehr als 60 Prozent des gesamten EBITDA generiert, wodurch wiederkehrende Einnahmen zum wichtigsten Ertragsfaktor werden. Der Immobilienentwickler Ayala Land Inc. (ALI) hat seine strategische Roadmap für das Jahr 2027 vorgestellt, die auf den drei Kernsäulen Wachstum, Kapitalallokation und Rendite basiert.

Laut der Präsidentin und CEO des Unternehmens, Anna Ma. Margarita Dy, sollen gezielte Entscheidungen bei der Expansion und dem Kapitaleinsatz ein widerstandsfähigeres Geschäft ermöglichen und das langfristige Gewinnwachstum sichern. Im Bereich der Immobilienentwicklung plant das Unternehmen Projektstarts im Wert von 30 Milliarden Pesos.

Die Wohnstrategie konzentriert sich dabei auf Projekte außerhalb von Metro Manila mit Preisen unter 20 Millionen Pesos. Hierfür sind die Auslieferungen von insgesamt 13.000 Wohneinheiten in Projekten wie den Gardencourt Residences und dem Parklinks North Tower vorgesehen. Zur Optimierung der Kapitalstruktur plant Ayala Land ein Kapitalrecycling in Höhe von 30 bis 40 Milliarden Pesos. Dies soll durch die Einbringung von Vermögenswerten in die AREIT, den Verkauf von Forderungen und die strategische Monetarisierung von Vermögenswerten erreicht werden. Gleichzeitig verfolgt das Unternehmen eine disziplinierte Bilanzpolitik: Das Ziel ist es, die Gesamtverschuldung stabil zu halten und überschüssige Erlöse aus dem Kapitalrecycling zur Schuldenreduzierung zu nutzen. Damit möchte ALI ein Gewinnwachstum anstreben, das doppelt so hoch ausfällt wie das nationale Bruttoinlandsprodukt.