Pag-IBIG senkt Hypothekenzinsen auf 4,5% um mehr Häuser unter PBBMs erweitertem 4PH-Programm erschwinglich zu machen

Aktualisiert am 1. Juli 2026: Sprach-/Zeichenartefakte bereinigt.

LEGAZPI CITY (PIA) - Der Home Development Mutual Fund (Pag-IBIG Fund) hat die Hypothekenzinsen für Häuser, die über der sozialisierten Wohnungsbaugrenze liegen, auf 4,5 Prozent gesenkt, um im Rahmen der Initiative von Präsident Ferdinand „Bongbong“ Marcos Jr. zur Ausweitung des erschwinglichen Wohneigentums mehr Menschen den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum zu ermöglichen. In einer Erklärung sagte Pag-IBIG, dass der Zinssatz von 4,5 Prozent für Hypotheken oder Ratenzahlungen über der sozialisierten Wohnungsbaugrenze von 950.000 PHP für Haus- und Grundstückseinheiten, 1,8 Millionen PHP für Wohnungseinheiten und 2,5 Millionen PHP für kostengünstige Wohnungen gelten würde. Die günstigere Finanzierung wird qualifizierten Kreditnehmern bis Ende 2026 angeboten, so Pag-IBIG.

„Wir befolgen weiterhin die Anweisung von Präsident Marcos, anständige und erschwingliche Wohnungen für philippinische Familien zugänglicher zu machen“, DHSUD und Vorsitzender des Pag-IBIG-Fonds, Jose Ramon Aliling. Der staatlich betriebene Fonds sagte, dass die reduzierten Zinssätze zu geringeren monatlichen Zahlungen für Kreditnehmer in den ersten Jahren ihrer Kredite führen würden. Zum Beispiel würde ein Hypothekenkredit von 2,5 Millionen PHP, der über 30 Jahre zurückgezahlt wird, zu einer monatlichen Amortisation von etwa 12.667 PHP führen, was rund 2.700 PHP weniger ist als der vorherige Zinssatz von 6,25 Prozent.

„Wir wissen, dass der Kauf eines Hauses eine der größten und wichtigsten Entscheidungen ist, die eine Familie treffen wird“, sagte die CEO des Pag-IBIG-Fonds, Marilene Acosta. „Indem wir unsere Drei-Jahres-Festzinsen von 6,25 Prozent auf nur 4,5 Prozent senken, helfen wir unseren Mitgliedern, ihre monatlichen Amortisationen während der ersten drei Jahre ihres Kredits zu sparen“, sagte sie. „Diese Ersparnisse können Familien helfen, ihre täglichen Bedürfnisse zu verwalten oder sogar in ihren Pag-IBIG Regular Savings oder MP2 Savings zurückgelegt werden, damit sie sich besser auf die Zukunft vorbereiten können, während sie den wichtigen Schritt zum Wohneigentum unternehmen“, fügte sie hinzu. Mitglieder, die die Voraussetzungen erfüllen, können die promotionalen Zinssätze für Hypothekenkredite und Installationsanträge für erworbene Vermögenswerte nutzen, die spätestens am 31. Dezember 2026 eingereicht werden.