Ayala Land Hospitality verzeichnet Umsatzsprung durch Renovierungen

Die ALH hat in den ersten neun Monaten des Jahres 2026 einen Umsatz von 8,9 Milliarden Pesos erzielt. Dieser Anstieg wird maßgeblich auf Investitionen in die Modernisierung verschiedener Immobilien zurückgeführt, so Mariana Beatriz Zobel de Ayala, Senior Vice President für Vermietung und Gastgewerbe bei Ayala Land Inc. (ALI). Die Informationen gab sie im Rahmen der 35. Economic Journalists Association of the Philippines-Ayala Business Journalism Awards bekannt.

Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, in dem der Umsatz im Gastgewerbe bei 7,4 Milliarden Pesos lag, entspricht dies einer Steigerung von 20 Prozent. Die Renovierungen betrafen unter anderem mehrere Seda-Hotels, das Holiday Inn & Suites Makati sowie das Lagen Island Resort in El Nido. Durch diese Maßnahmen konnte der Gewinn vor Steuern im Jahresvergleich um 27 Prozent gesteigert werden. Besonders deutlich war der Zuwachs bei den durchschnittlichen Zimmerpreisen: Während die Preise in den renovierten Hotels um 19 Prozent stiegen, verzeichneten die renovierten Resorts sogar ein Plus von 138 Prozent.

Die Gastgewerbe-Sparte leistet damit einen immer bedeutenderen Beitrag zum Gesamtergebnis des Mutterkonzerns. Laut aktuellen Unterlagen von ALI machten die Einnahmen von ALH fast 24 Prozent der gesamten Vermietungs- und Gastgewerbeumsätze des Unternehmens aus. Diese stiegen im Zeitraum von Januar bis September 2026 insgesamt um 8 Prozent auf 37,8 Milliarden Pesos. Im Vorjahreszeitraum lag der Anteil der Gastgewerbe-Einnahmen am Gesamtergebnis noch bei 21 Prozent.

Hinsichtlich der Auslastung meldete ALI eine durchschnittliche Belegung von 68 Prozent bei Hotels und 44 Prozent bei Resorts. Die durchschnittlichen Tagesraten stiegen insgesamt um 5 Prozent bei Hotels und um 34 Prozent bei Resorts. Diese Entwicklung findet vor dem Hintergrund statt, dass das philippinische Tourismusministerium für den Zeitraum von Januar bis zum 12. Oktober 2026 einen Anstieg der ausländischen Besucher auf 4,7 Millionen verzeichnete, was einem Zuwachs von 3,43 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Zobel de Ayala merkte an, dass man die weltweiten Ankunftszahlen genau beobachte, da diese bisher nicht wie erwartet verlaufen seien.

Für die nahe Zukunft plant ALH weitere Erweiterungen. Am 26. November soll das Mandarin Oriental Makati offiziell wiedereröffnet werden, womit das ikonische Hotel nach Manila zurückkehrt. Zudem befinden sich das Moxy Hotel im Circuit Makati, das Canopy by Hilton bei One Ayala Makati sowie ein neues Seda Hotel in Mactan in der Planung. Das geplante Seda Hotel in Mactan wäre damit das dritte der Marke in der Provinz Cebu, nach den Standorten im Ayala Center Cebu und am Central Bloc Cebu. Zobel betonte, dass die Marke Seda besonders auf den Inlandsmarkt fokussiert sei, um diesen gezielt zu erschließen. Für die Expansion der Seda-Hotels wurden zehn Standorte in Aussicht gestellt, wobei Ilocos, Siargao, Bohol und La Union als Zielgebiete gelten. Die Entscheidung für neue Standorte hänge jedoch von der Entwicklung der internationalen und nationalen Besucherzahlen ab, da man die Expansion an die geschäftliche Sinnhaftigkeit und die Ankunftszahlen anpassen wolle.

Die Qualität der Unterkünfte zeigt sich auch in internationalen Auszeichnungen. Der Michelin Guide verlieh kürzlich dem El Nido Resorts Lagen Island und dem Raffles Makati zwei Schlüssel (Two Keys), während dem El Nido Resorts Pangalusian Island und dem Fairmont Makati jeweils ein Schlüssel (One Key) verliehen wurde. Zobel de Ayala erklärte, die Herausforderung bestehe nun darin, diesen hohen Standard zu replizieren und als Markenstandard zu etablieren.

Das aktuelle Portfolio von ALH umfasst insgesamt 4.680 Zimmer. Davon entfallen 3.257 auf die Marke Seda, während 1.238 Zimmer unter Partner-Management-Marken geführt werden. Weitere 135 Zimmer verteilen sich auf drei Inseln und 50 Betten entfallen auf Resort-Bed-and-Breakfasts.