Pag-IBIG Fund verzeichnet massiven Anstieg bei der Finanzierung von Sozialwohnungen

Im Jahr 2026 ist die Finanzierung von Sozialwohnungen für Mindestlohnempfänger und einkommensschwache Mitglieder des Pag-IBIG Fund um 173 Prozent gestiegen. Im Vergleich zum Vorjahr wurden 10.904 Wohneinheiten finanziert, während es 2025 noch 3.987 Einheiten waren.

Dieser Zuwachs ist Teil des erweiterten Wohnungsbauprogramms der Regierung unter Präsident Ferdinand R. Marcos Jr., dem sogenannten Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (4PH) Programm. Die bereitgestellten Mittel für die Sozialwohnungsfinanzierung stiegen von 4,45 Milliarden Pesos im Jahr 2025 auf 12,10 Milliarden Pesos im Jahr 2026, wodurch der Anteil der Sozialwohnungen an der gesamten Wohnungsfinanzierung der Agentur von 7 Prozent auf fast 16 Prozent anstieg.

Laut Jose Ramon Aliling, Sekretär des Ministeriums für menschliche Siedlungen und Stadtentwicklung (DHSUD) sowie Vorsitzender des Pag-IBIG Fund, zeigen die Ergebnisse, wie die Anweisung des Präsidenten, den Zugang zu angemessenem und bezahlbarem Wohnraum auszuweiten, durch das 4PH-Programm Wirkung zeigt. Durch erschwinglichere Finanzierungsmöglichkeiten werde es mehr Geringverdienern ermöglicht, Wohneigentum zu erwerben. Im Rahmen des Programms können qualifizierte Mitglieder, die Sozialwohnungen erwerben, einen subventionierten Zinssatz von 3 Prozent nutzen.

Zusätzlich bietet der Pag-IBIG Fund Aktionszinsen von 4,5 Prozent für Kredite bis zu 4,9 Millionen Pesos sowie 5,75 Prozent für Kredite zwischen 4,9 und 10 Millionen Pesos an, um den Zugang zum Immobilienmarkt zu erleichtern. Die Wachstumszahlen setzen sich auch im laufenden Jahr fort: Von Januar bis September 2026 verzeichnete der Pag-IBIG Fund bereits einen Anstieg der finanzierten Häuser um 15 Prozent und einen Zuwachs bei den Kreditauszahlungen um 20 Prozent.

Um die Auswahlmöglichkeiten für philippinische Arbeitnehmer zu vergrößern, hat die Behörde zudem Kooperationen mit führenden Immobilienentwicklern geschlossen.