Wohnungsbauprogramm setzt auf Vertrauen und Partnerschaften

Ein glaubwürdiges Programm basiert auf Vertrauen und starken Partnerschaften, um Entwicklern und Käufern Sicherheit zu bieten und den Zugang zu sicheren und erschwinglichen Heimen für mehr Filipinos zu erweitern. Dies erklärte Jose Ramon Aliling, Sekretär des Ministeriums für menschliche Siedlungen und Stadtentwicklung (DHSUD), anlässlich der Eröffnung der zweiten National Housing Expo (NHE) 2026. Das staatliche Wohnungsbauprogramm der Marcos-Regierung setzt verstärkt auf die Zusammenarbeit mit privaten Partnern, um den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum zu verbessern. Aliling betonte dabei, dass es nicht um ein unglaubliches, sondern um ein glaubwürdiges Programm gehe, dem die Beteiligten vertrauen können. Er merkte an, dass die Zusammenarbeit zwischen Regierung und Privatsektor zu mehr Auswahlmöglichkeiten für philippinische Familien führe und dass der Wettbewerb unter den Entwicklern letztlich den Käufern durch Qualität und Erschwinglichkeit zugutekomme.

Die zweite NHE, die vom 19. bis 20. Oktober im SMX Convention Center Manila in Pasay City stattfand, zog über 45.700 vorregistrierte Teilnehmer an und präsentierte Projekte von mehr als 80 privaten Bauunternehmen. Die Veranstaltung galt als die bisher größte von DHSUD und dem Pag-IBIG Fund organisierte Immobilienmesse. Präsident Ferdinand Marcos Jr. besuchte die Messe am 19. Oktober gemeinsam mit Aliling und den Leitern der wichtigsten Wohnungsbaubehörden. Bei seinem Besuch besichtigte der Präsident verschiedene Stände, die Projekte führender Immobilienunternehmen präsentierten. Insgesamt wurden rund 50.000 bezugsfertige Wohneinheiten aus verschiedenen Teilen des Landes vorgestellt. Die Messe bot potenziellen Eigentümern zudem die Möglichkeit, verfügbare Immobilien zu vergleichen und sich direkt bei Entwicklern sowie Behörden über die Berechtigung für Finanzierungen und andere Anforderungen zu beraten.

Ein zentraler Bestandteil der Bemühungen ist das Flaggschiff-Programm Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (4PH). Im Rahmen dieses Programms wurden im ersten Halbjahr bereits über 500.000 Wohneinheiten an die Bevölkerung ausgegeben, wie Präsident Marcos in einer im Juli gehaltenen Rede im Rahmen seiner State of the Nation Address bekannt gab. Das DHSUD arbeitet kontinuierlich mit privaten Entwicklern, lokalen Regierungen und anderen Partnern zusammen, um das Programm gemäß der Anweisung des Präsidenten inklusiver zu gestalten. Der Pag-IBIG Fund bietet im Rahmen des 4PH-Programms subventionierte Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen an, die je nach Richtlinien und Bedingungen zwischen 3 Prozent, 4,5 Prozent und 5,75 Prozent liegen, um den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern.

Die im Rahmen des National Shelter Month, der am 5. Oktober mit Ausstellungen begann, durchgeführten Aktivitäten dienten auch dazu, die verschiedenen staatlichen Akteure wie die National Housing Authority (NHA), die Social Housing Finance Corporation (SHFC), die National Home Mortgage Finance Corporation (NHMFC) und die Human Settlements Adjudication Commission (HSAC) direkt mit der Öffentlichkeit zu vernetzen. Die Messe bot potenziellen Eigentümern die Möglichkeit, sich über Finanzierungsmöglichkeiten, regulatorische Dienstleistungen und Verfahren zur Beilegung von wohnungsrechtlichen Streitigkeiten zu informieren. Diese gemeinsamen Aktivitäten schufen eine direkte Verbindung zwischen der Öffentlichkeit, organisierten Gemeinschaften und den Behörden, die für die verschiedenen Aspekte des Wohnungssektors verantwortlich sind.