Pag-IBIG Fund verzeichnet massiven Anstieg bei Wohnungsbaudarlehen

In den ersten neun Monaten des Jahres 2026 wurden Wohnungsbaudarlehen in Höhe von 111,29 Milliarden Pesos ausgezahlt, was einer Steigerung von 20 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Im selben Zeitraum wurden insgesamt 68.514 Wohneinheiten finanziert, im Vergleich zu 59.789 Einheiten mit einem Gesamtwert von 93,03 Milliarden Pesos im Vorjahr.

Besonders stark wuchs der Bereich des sozialen Wohnungsbaus im Rahmen des staatlichen Programms 'Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino' (4PH). Die Finanzierungen für diesen Sektor stiegen um 172 Prozent auf 12,10 Milliarden Pesos an, verglichen mit 4,45 Milliarden Pesos im Vorjahr. Auch die Anzahl der geförderten Häuser für Mindestlohnempfänger und Geringverdiener kletterte um 173 Prozent von 3.987 auf 10.904 Einheiten. Damit macht der soziale Wohnungsbau nun fast 16 Prozent aller finanzierten Häuser aus, während der Anteil im Vorjahr noch bei 7 Prozent lag.

Laut Jose Ramon Aliling, dem Sekretär des Ministeriums für menschliche Siedlungen und Stadtentwicklung (DHSUD) sowie dem Vorstandsvorsitzenden des Pag-IBIG Fund, ist dieser Zuwachs auf die erweiterten Finanzierungsmöglichkeiten des 4PH-Programms zurückzuführen. Qualifizierte Kreditnehmer im sozialen Wohnungsbau profitieren von einem subventionierten Zinssatz von 3 Prozent. Für Mitglieder mit mittlerem Einkommen gibt es Aktionszinsen von 4,5 und 5,75 Prozent, wobei die maximale Darlehenssumme auf 10 Millionen Pesos angehoben wurde. Zudem wurden 5,93 Milliarden Pesos für die Finanzierung von Wohnungsbauprojekten bereitgestellt, was einer Steigerung von 172 Prozent gegenüber den 2,18 Milliarden Pesos des Vorjahres entspricht.

Um die Wohnraumangebote zu verbessern, arbeitet der Pag-IBIG Fund mit großen Immobilienentwicklern zusammen. Eine Kooperation mit der Bases Conversion and Development Authority (BCDA) zielt zudem darauf ab, Wohnraum in der Nähe von Arbeitsplätzen in New Clark City bereitzustellen. Marilene Acosta, die Vorstandsvorsitzende des Pag-IBIG Fund, erklärte, dass die erweiterten Programme es mehr philippinischen Arbeitnehmern ermöglichen sollen, sich Wohneigentum zu leisten.