Megawide setzt auf bezahlbaren Wohnraum als Wachstumsmotor

Das Bauunternehmen Megawide Construction Corp. plant, sein Wachstum künftig maßgeblich durch den Bereich des bezahlbaren Wohnraums voranzutreiben. Bis zum Jahr 2028 strebt das Unternehmen an, mehr als 25.000 Wohneinheiten zu realisieren. Damit baut Megawide seine Beteiligung am staatlichen Wohnungsbauprogramm Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (4PH) weiter aus.

Laut Edgar B. Saavedra, dem Vorstandsvorsitzenden und CEO des Konzerns, besteht bei preisgünstigen Immobilien weiterhin ein Angebotmangel. Während der Markt bei Wohnungen ab einem Preis von fünf Millionen Pesos Überkapazitäten aufweist, bleibt die Nachfrage nach günstigeren Optionen hoch. Megawide plant, im kommenden Jahr zwischen 5.000 und 7.000 Einheiten zu liefern, bevor die jährliche Produktion auf 10.000 bis 20.000 Einheiten gesteigert werden soll. Der Fokus liegt dabei auf Objekten im Preisbereich von zwei bis drei Millionen Pesos oder darunter, vor allem in der Nähe von Arbeitsplätzen in der Metropolregion Manila.

Um lange Pendelwege zu vermeiden, konzentriert sich das Unternehmen und seine Immobilienabteilung PH1 World Developers Inc. auf Standorte wie Taytay in Rizal, Cavite sowie San Jose del Monte in Bulacan. Zur Beschleunigung der Bauprojekte setzt Megawide auf Fertigbeton-Technologie und integrierte Ingenieurs- und Bauplattformen. So konnte das Projekt JAB Residences in Cavite bereits sieben Monate nach dem ersten Betonieren die Fertigstellung der Turmdächer erreichen, während das Projekt Avesta Residences diesen Meilenstein nach zehn Monaten erreichte.

Unterstützung erhält das Vorhaben durch den Pag-IBIG Fund, der 10 Milliarden Pesos für die Entwicklung von über 7.000 Wohneinheiten im Rahmen des Programms zugesagt hat. PH1 plant langfristig, insgesamt 100.000 Wohnungen über die 4PH-Initiative bereitzustellen. Diese Expansion erfolgt in einer Zeit, in der das Interesse von Investoren an Infrastrukturprojekten durch öffentlich-private Partnerschaften aufgrund von Korruptionssorgen und rechtlichen Herausforderungen unsicherer geworden ist.