BCDA und Pag-IBIG planen bezahlbaren Wohnraum in New Clark City

Die staatliche Behörde für die Umwandlung und Entwicklung von BCDA und der Pag-IBIG Fund haben eine Partnerschaft geschlossen, um den Bau von bezahlbarem Wohnraum in wichtigen Wachstumsregionen voranzutreiben. Als erster Schwerpunkt wurde eine Fläche von etwa 14 Hektar in New Clark City identifiziert.

Durch eine Absichtserklärung (Memorandum of Agreement) werden die beiden Institutionen künftige Wohn- und Infrastrukturprojekte auf von der BCDA verwalteten Grundstücken gemeinsam planen, finanzieren und umsetzen. Neben New Clark City werden weitere Standorte wie Camp John Hay, der Morong Discovery Park und die Poro Point Freeport Zone für mögliche Projekte in Betracht gezogen.

Das Vorhaben soll den Zugang zu erschwinglichem Wohnraum und Gemeinschaftseinrichtungen in Gebieten verbessern, die verstärkt Arbeitskräfte, Unternehmen und Investitionen anziehen. BCDA-Präsident Joshua M. Bingcang erklärte, die Partnerschaft sei eine langfristige institutionelle Zusammenarbeit, die sicherstellen soll, dass die Entwicklung der Grundstücke mit den Bedürfnissen der Bevölkerung Schritt hält. Die Initiative unterstützt zudem die Wohnungsbauagenda der Marcos-Regierung und knüpft an das staatliche Wohnungsbauprogramm Pambansang Pabahay Para sa Pilipino (4PH) an.

Die steigende Nachfrage in Zentral-Luzon wird durch die wirtschaftliche Aktivität in der Clark Freeport Zone getrieben, in der rund 145.000 Beschäftigte und über 1.200 Unternehmen tätig sind. Geplante Entwicklungen in New Clark City, wie etwa ein Industriepark für fortschrittliche Fertigung im Rahmen der Pax Silica-Initiative, könnten den Bedarf an Wohnraum und sozialen Diensten weiter erhöhen.

Im Rahmen der Kooperation stellt die BCDA den Zugang zu staatlichem Land bereit, während der Pag-IBIG Fund seine Expertise in der Wohnungsbaufinanzierung einbringt. Marilene C. Acosta, Geschäftsführerin des Pag-IBIG Fund, betonte, dass Wohnraum in der Nähe der Arbeitsplätze den Mitgliedern helfen könne, Transportkosten zu senken und mehr Zeit mit ihren Familien zu verbringen.

Zur Umsetzung wird ein gemeinsamer Lenkungsausschuss gebildet, der Vorschläge prüft und Details zu Finanzierung, Bauzeiten sowie der Verwaltung der fertigen Objekte festlegt. Je nach Projekt können die Wohneinheiten verkauft oder andere Entwicklungen gemietet oder unter vereinbarten Bedingungen betrieben werden. Über den reinen Wohnungsbau hinaus könnte die Partnerschaft auch die Dienstleistungen des Pag-IBIG Fund in Zentral- und Nord-Luzon erweitern und Flächen für gemischt genutzte Projekte oder Regierungsbüros schaffen.