Verkaufsversuch für Großgrundstück in Quezon City gescheitert

Ein bedeutendes Grundstück in Diliman, Quezon City, konnte nicht wie geplant veräußert werden. Bei der Auktion am 20. Oktober gab es keine erfolgreichen Gebote, wodurch das Ziel, mindestens 11,09 Milliarden Pesos zu generieren, vorerst nicht erreicht wurde.

Das betreffende Areal umfasst insgesamt 51.948 Quadratmeter, wobei etwa 12.250 Quadratmeter vom Verkauf ausgeschlossen sind. Davon sind 5.000 Quadratmeter für die eigene Nutzung der Power Sector Assets and Liabilities Management Corp. (PSALM) reserviert, während 7.250 Quadratmeter von den NCC und SO der National Grid Corporation of the Philippines (NGCP) belegt sind. Die NGCP wird diese Gebäude gemäß bestehender Vereinbarungen bis zum 15. Januar 2034 für den Übertragungsbetrieb nutzen können. Die netto verkaufbare Fläche inklusive der darauf befindlichen Gebäude und Strukturen beträgt somit 39.698 Quadratmeter.

Laut PSALM-Präsident Dennis Edward Dela Serna zeigten zwar drei Bieter anfänglich Interesse, diese erschienen jedoch nicht zur Auktion bzw. entrichteten die erforderliche Teilnahmegebühr nicht. Aufgrund dieses Ergebnisses plant das Unternehmen eine erneute Ausschreibung. Da jedoch neue Verfahrensabläufe und ein Marketingplan entwickelt werden müssen, wird eine zweite Versteigerung voraussichtlich erst im nächsten Jahr stattfinden.

Die PSALM hat die Aufgabe, die finanziellen Verpflichtungen der National Power Corp. (NPC) im Rahmen des Electric Power Industry Reform Act zu liquidieren. Während die Schulden der PSALM Ende 2025 nach Angaben der Behörde auf 260,6 Milliarden Pesos sanken, unter anderem durch die Privatisierung der Caliraya-Botocan-Kalayaan-Wasserkraftwerke für 36,3 Milliarden Pesos, stiegen die Verbindlichkeiten bis Ende März dieses Jahres auf 297,64 Milliarden Pesos an. Als Gründe für diesen Anstieg nannte Dela Serna eine Mittelabhebung in Höhe von 37 Milliarden Pesos zur Vorbereitung von Schuldentilgungen sowie Wechselkursschwankungen.