Ayala Land fordert engere Zusammenarbeit von Staat und Privatwirtschaft gegen Wohnungsmangel

Um den massiven Bedarf an Wohnraum auf den Philippinen zu decken, ist eine verstärkte Kooperation zwischen dem öffentlichen und dem privaten Sektor erforderlich. Laut Anna Ma. Margarita Dy, Präsidentin und CEO von Ayala Land Inc. (ALI), könne keine einzelne Institution die Herausforderungen im Wohnungsbau im Alleingang lösen. Sie bezog sich dabei auf den Aufruf der Vereinten Nationen nach sicheren Wohnungen für alle (Safe Homes for All) und betonte, dass ein Zuhause über den bloßen Schutz hinaus Sicherheit, Stabilität und den Beginn einer besseren Zukunft bedeute.

Die Forderung nach konstruktiven Partnerschaften, fundierter Planung und verantwortungsvollen Investitionen fiel im Zusammenhang mit der zweiten Nationalen Wohnungsmesse (Second National Housing Expo), die am 19. und 20. Oktober im SMX Convention Center Manila in Pasay City stattfand. Über 80 Bauträger präsentierten dort insgesamt 50.000 Wohneinheiten, ergänzt durch staatliche Dienstleistungen und Finanzierungshilfen. Die Veranstaltung wurde vom Ministerium für menschliche Siedlungen und Stadtentwicklung (Department of Human Settlements and Urban Development) sowie vom Pag-IBIG Fund ausgerichtet.

Die Messe verdeutlichte das Zusammenspiel der Akteure: Während private Entwickler Kapital, technisches Fachwissen und Wohnprojekte einbringen, schaffen staatliche Stellen die politischen Rahmenbedingungen, erleichtern Finanzierungsprogramme und helfen qualifizierten Käufern beim Zugang zu Wohnmöglichkeiten. Der Pag-IBIG Fund unterstützte Kaufinteressenten dabei, ihre Kreditwürdigkeit und verfügbaren Finanzierungsoptionen zu prüfen. Das Angebot reichte von Häusern mit Grundstücken über Eigentumswohnungen bis hin zu bezugsfertigen Einheiten, was Besuchern ermöglichte, Optionen basierend auf ihren Bedürfnissen und Budgets zu bewerten. Solche Hilfestellungen sollen Familien dabei unterstützen, fundierte finanzielle Entscheidungen zu treffen und die langfristige Tragfähigkeit eines Immobilienkaufs zu bestimmen.

Ayala Land unterstreicht seine Rolle im Sektor durch erhebliche Investitionen. Aus den Berichten für das erste Halbjahr 2026 geht hervor, dass das Unternehmen 12,7 Milliarden Pesos für Wohnprojekte und 8,3 Milliarden Pesos für die Erschließung von Grundstücken aufwendete. Das Unternehmen ist mit 40 Projekten im Plan und hat im ersten Halbjahr des Jahres bereits fast 6.000 Wohneinheiten übergeben. Dy betonte zudem, dass die Verantwortung der Privatwirtschaft über den reinen Bau hinausgehe. Sie umfasse die verantwortungsvolle Umsetzung von Projekten, die Einhaltung von Zusagen gegenüber Käufern sowie die Zusammenarbeit mit Partnern zur langfristigen Entwicklung von Gemeinschaften. Sicheres Wohnen erfordere zudem eine Planung von Infrastruktur und Dienstleistungen, die es den Bewohnern ermöglichen, in Sicherheit und Würde zu leben.