SMDC und Pag-IBIG Fund fördern Wohneigentum in Visayas

Vom 16. bis 18. Oktober fand in den Regionen Iloilo und Bacolod das sogenannte „Home Ownership Weekend“ statt, das den Zugang zu Immobilien und Finanzierungsmöglichkeiten für Familien erleichtern soll. Dieses Event basiert auf einer Kooperation zwischen der SM Development Corp. (SMDC) und dem Pag-IBIG Fund, die bereits am 8. September in Metro Manila eine entsprechende Vereinbarung getroffen hatten. Ziel der Initiative ist es, die Reichweite der Wohnungsbau-Beratung in regionale Gemeinschaften zu tragen, damit potenzielle Käufer Immobilien besichtigen, ihren Bedarf besprechen und sich über die Vorbereitung eines Hauskaufs informieren können.

Im Rahmen der Aktivitäten in Iloilo wurde am 16. Oktober eine Besichtigung der Glade Residences in Jaro durchgeführt, gefolgt von einer feierlichen Zeremonie in der Molo Mansion. Die Molo Mansion, ein ehemaliges Ahnenhaus der Familien Yusay und Consing, wurde von der SM Group erworben, restauriert und dient heute als kulturelles Zentrum für lokale Produkte und Handwerk der Ilonggo. Durch die Wahl dieses Veranstaltungsortes wurde eine Verbindung zwischen der Vision von SMDC und der lokalen Geschichte der Stadt hergestellt. Im Zuge der Aktivitäten präsentierte SMDC zudem sein Portfolio in Visayas sowie seine Wachstumspläne vor lokalen und regionalen Medien.

Jessica T. Sy, Vizepräsidentin und Leiterin für Design, Innovation und Strategie bei SM Prime und SMDC, betonte, dass Menschen sich bereits lange vor dem eigentlichen Hauskauf in einer Gemeinschaft verwurzeln. Die Arbeit, die Familie und das soziale Umfeld seien bereits Teil dieses Ortes. Für SMDC bedeute die Vision eines Landes voller Eigenheimbesitzer daher, Wohnmöglichkeiten zu schaffen, die diese regionalen Wurzeln respektieren und Familien ermöglichen, dort Eigentum zu erwerben, wo sie ihre Zukunft aufbauen möchten.

Die SMDC bietet in der Region verschiedene Wohnkonzepte an, um unterschiedliche Bedürfnisse an Platz, Lage und Planung zu erfüllen. In Iloilo umfasst das Projekt Glade Residences in Barangay Balabago (Jaro) Studio- und Ein-Zimmer-Apartments. Die Anlage verfügt über gestaltete Außenanlagen, Swimmingpools und Spielplätze für Kinder. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an Bildungseinrichtungen wie die Central Philippine University sowie an medizinische Einrichtungen wie das Metro Iloilo Hospital and Medical Center. In Bacolod stehen die Smile Residences direkt neben der SM City Bacolod zur Verfügung, die ein Kondominium-Leben ermöglichen. Alternativ bietet Parkville Grundstücke an der Burgos Avenue an, die es Käufern erlauben, eigene Häuser nach ihren Vorstellungen zu bauen. Ergänzt wird das Portfolio durch die Vail Residences in Cagayan de Oro auf Mindanao, was die Ambition des Unternehmens unterstreicht, über Metro Manila hinaus in ganz Visayas und Mindanao präsent zu sein.

Die Zusammenarbeit steht im Einklang mit dem „Expanded 4PH Program“ von Präsident Ferdinand R. Marcos Jr., das philippinischen Arbeitnehmern qualitativ hochwertige Wohnungen zu erschwinglichen Preisen und monatlichen Raten anbieten möchte. Marilene C. Acosta, die Vorstandsvorsitzende des Pag-IBIG Fund, erklärte, dass durch die Partnerschaft die Wohnmöglichkeiten für Mitglieder in Iloilo, Bacolod und anderen Teilen von Visayas verbessert werden sollen. Sie betonte, dass die Wohnungen den Bedürfnissen und Budgets der Mitglieder entsprechen und idealerweise in der Nähe von Arbeitsplätzen, Schulen und Angehörigen liegen sollten.

Interessenten können über die Partnerschaft Informationen zu akkreditierten SMDC-Projekten einholen, Finanzierungssimulationen anfordern und sich über die notwendigen Dokumente informieren. Die Bemühungen bauen auf dem bereits im September angekündigten Hilfeschalter und der Vorbereitung der Verkäufer auf. Für die Region Iloilo und Bacolod unterhält die SMDC zudem ein regionales Büro, das den Verkauf, die Vertragserstellung und den Kundensupport vor Ort übernimmt, um den Kunden einen lokalen Ansprechpartner während des gesamten Kaufprozesses zu bieten. Die endgültige Entscheidung über die Kreditwürdigkeit, die Immobilienbewertung, die tatsächliche Darlehenshöhe und die Genehmigung obliegt dabei den Richtlinien und Anforderungen des Pag-IBIG Fund für qualifizierte Kreditnehmer.