Wirtschaft: Landesweit

Große Wohnungsmesse auf den Philippinen: 40.000 Käufer erwartet

Die zweite nationale Wohnungsmesse (National Housing Expo) in Manila zieht voraussichtlich mindestens 40.000 potenzielle Hauskäufer an. Wie der staatliche Wohnungsfonds Pag-IBIG Fund mitteilte, verfolgt die Regierung unter Präsident Marcos das Ziel, den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum landesweit zu erweitern.

Village Of Stilt Houses Built Over The Sea. Typical Dwelling On Rio Tuba, Palawan Village. Port
Symbolbild: Envato

Marilene C. Acosta, die Vorstandsvorsitzende des Pag-IBIG Fund, erklärte beim Auftakt der Messe am Montag, dass das Interesse an subventionierten Wohnprogrammen im Zuge der Ausweitung des Programms 'Expanded Pambansang Pabahay Para sa Pilipino' (4PH) stetig wachse. Das Ziel sei es, Filipinos unabhängig von ihrem wirtschaftlichen Status die Chance zu bieten, bezugsfertige Häuser oder Eigentumswohnungen in der Nähe ihrer Arbeitsplätze zu erwerben.

Die Beteiligung privater Bauunternehmen an dem 4PH-Programm ist deutlich gestiegen. Während im Jahr 2025 etwa 40 Entwickler teilnahmen, sind es in diesem Jahr bereits 80. Zu den neuen Partnern zählen namhafte Unternehmen wie DMCI Homes, SM Development Corp. (SMDC), Rockwell Land, Ayala Land, Filinvest Land, Robinsons Land und Megawide Land. Die teilnehmenden Entwickler bieten auf der Messe Sonderpreise und Anreize an. Zudem gewährt der Pag-IBIG Fund Rabatte von bis zu 30 Prozent auf bereits zurückgenommene Immobilien.

Finanzielle Unterstützung bietet der Fonds durch verschiedene Zinssätze an: Für qualifizierte Sozialwohnungen im Rahmen des 4PH-Programms liegt der Zinssatz bei 3 Prozent. Für preisgünstigen Wohnraum (low-cost housing) werden bis Ende 2026 Aktionszinsen von 4,5 Prozent und für Mittelklassewohnungen (medium-cost housing) 5,75 Prozent angeboten. Die Finanzierungsmöglichkeiten des Fonds reichen bis zu einer Summe von 10 Millionen Pesos.

Offizielle Daten zeigen den Erfolg der Maßnahmen: Von Januar bis September 2026 vergab der Pag-IBIG Fund Wohnungsbaudarlehen in Höhe von 112 Milliarden Pesos an fast 70.000 Mitglieder. Zum Vergleich: Im gesamten Jahr 2025 beliefen sich die Darlehenssummen auf 140,54 Milliarden Pesos, im Jahr 2024 waren es 129,73 Milliarden Pesos.

Die aktuelle Messe im SMX Manila läuft bis zum 20. Oktober und ist für die Öffentlichkeit kostenlos zugänglich. Bis zum Mittag des 19. Oktobers hatten bereits rund 15.000 Besucher die Messe besucht. Weitere Wohnungsmessen sind für den 27. und 28. Oktober in Bacolod sowie für den 12. und 13. November in Davao geplant.