Große Wohnungsmesse in Pasay City präsentiert über 50.000 bezahlbare Immobilien

Am 19. Oktober ist im SMX Convention Center in Pasay City die bisher größte jemals durchgeführte National Housing Expo eröffnet worden. Die zweitägige Messe, die bis zum 20. Oktober läuft, bietet über 80 Immobilienentwickler die Möglichkeit, mehr als 50.000 sofort bezugsfertige Wohneinheiten, darunter auch Eigentumswohnungen, zu präsentieren. Die Veranstaltung findet in den Hallen 2 bis 4 im Erdgeschoss des SM Convention Center Manila im MOA-Komplex statt und ist für die Öffentlichkeit kostenlos zugänglich.

Das Ziel der Messe ist es, philippinischen Arbeitnehmern und ihren Familien den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum zu erleichtern, indem staatliche Unterstützung und private Angebote zusammengeführt werden. Dies geschieht im Rahmen des Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (Expanded 4PH) Programms der Regierung unter Präsident Ferdinand Marcos Jr. Die DHSUD sowie dem Pag-IBIG Fund im Rahmen des Nationalen Wohnmonats organisiert. Das Programm soll die Wohnsituation verbessern, indem es sowohl die Verfügbarkeit hochwertiger Immobilien durch Entwickler als auch erschwingliche Finanzierungsmöglichkeiten durch den Pag-IBIG Fund kombiniert.

Ein zentraler Aspekt der Messe sind die vergünstigten Finanzierungsmöglichkeiten durch den Pag-IBIG Fund. Für qualifizierte Käufer im Bereich des sozialen Wohnungsbaus wird ein subventionierter Zinssatz von 3 Prozent angeboten. Für Darlehen, die zwischen dem 1. Juli und dem 31. Dezember 2026 beantragt werden, gelten zudem Aktionszinssätze: 4,5 Prozent pro Jahr für Kredite, die über der sozialen Deckelung liegen, aber bis zu 4,9 Millionen Pesos betragen, sowie 5,75 Prozent für Kredite zwischen 4,9 Millionen und 10 Millionen Pesos. Diese Aktionszinssätze sind für die ersten drei Jahre der Laufzeit festgeschrieben. Die niedrigeren Zinssätze sollen die monatlichen Raten handhabbar machen, während die höheren Darlehensgrenzen den Familien eine größere Auswahl an Immobilien ermöglichen.

Jose Ramon Aliling, Sekretär des DHSUD und Vorstandsvorsitzender des Pag-IBIG Fund, betonte, dass die wachsende Unterstützung durch führende Entwickler die Bemühungen der Regierung stärkt, sicheren und erschwinglichen Wohnraum für mehr Filipinos zugänglich zu machen. Er unterstrich zudem die Notwendigkeit eines glaubwürdigen und inklusiven Wohnprogramms, dem sowohl Entwickler als auch Käufer vertrauen können. Marilene Acosta, CEO des Pag-IBIG Fund, ergänzte, dass die erschwingliche Finanzierung es Mitgliedern, von Geringverdienern bis hin zu Familien mit mittlerem Einkommen, erleichtere, Immobilien zu finden, die zu ihrem Budget und ihrem Arbeitsplatz passen. Wohnungen in Stadtnähe könnten zudem Transportkosten senken und mehr Zeit für die Familie ermöglichen. Sie wies darauf hin, dass die Kombination aus Finanzierung und persönlicher Unterstützung den Mitgliedern einen konkreten Schritt in Richtung Wohneigentum ermöglicht.

Zu den teilnehmenden Entwicklern gehören unter anderem SMDC, Amaia Land, Avida Land, DMCI Homes, Filinvest Land, Megaworld Corporation, PH1 World Developers, Robinsons Land und Rockwell Land sowie Megawide Construction Corp. Neben Immobilien werden auch Anbieter von Solarenergielösungen und Haushaltswaren vor Ort tätig sein, die spezielle Pakete und Rabatte für Inhaber der Pag-IBIG-Treuekarte anbieten. Es wird erwartet, dass die Messe insgesamt 40.000 Besucher anzieht, was mehr als das Doppelte der Besucherzahl des Vorjahres mit 20.000 Personen darstellt. Besucher können zudem auf über erworbene Vermögenswerte des Pag-IBIG Fund zugreifen, die mit Rabatten von bis zu 30 Prozent angeboten werden. Vor Ort erhalten Interessenten zudem Unterstützung bei der Prüfung ihrer Kreditwürdigkeit, der maximalen Darlehenssumme und der Schätzung der monatlichen Zahlungen.