Wohnungsbau-Konferenz in den Visayas und Mindanao: Fokus auf bezahlbaren Wohnraum

Die Chamber of Real Estate & Builders’ Associations Inc. (CREBA) hat am Freitag, den 24. Juli 2026, die Vis-Min Regional Housing Conference im Dusit Thani abgehalten. Bei dem Treffen kamen Projektentwickler, Investoren und Branchenführer zusammen, um über nachhaltige und bezahlbare Wohnraumlösungen zu beraten.

Noel M. Cariño, der nationale Präsident von CREBA, wies darauf hin, dass die Regionen Visayas und Mindanao bereits zu bedeutenden Wachstumszentren geworden sind. Immer mehr Unternehmen verlagern ihre Aktivitäten aus Metro Manila in den Süden, was zu einem stetigen Zustrom von Investitionen in den Bereichen Logistik, Fertigung, erneuerbare Energien, Tourismus und moderne Stadtentwicklung führt. Angesichts dieser Entwicklung forderte Cariño die Entwickler auf, inklusive Wohnlösungen zu fördern, die der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Infrastrukturprojekten außerhalb der Hauptstadt gerecht werden.

Im Rahmen politischer Bemühungen berichtete Cariño über erfolgreiche Lobbyarbeit bei nationalen Behörden wie dem Department of Human Settlements and Urban Development (DHSUD), dem Kongress und dem Senat. Ein wichtiger Erfolg war die Verhinderung einer Richtlinie, die Projektgenehmigungen in Manila hätte zentralisieren sollen; stattdessen bleibt die Bearbeitung weiterhin bei den regionalen Büros, um Verzögerungen zu vermeiden. Zudem laufen Gespräche zur Reform des Balanced Housing Act, um die Anforderungen für den sozialen Wohnungsbau, derzeit 15 % bei Siedlungen und 5 % bei Eigentumswohnungen, effektiver zu gestalten.

Weitere rechtliche Anpassungen stehen bevor: Technische Arbeitsgruppen prüfen derzeit die Reform der Immobilienbewertung (RPVA) sowie Änderungen am 40 Jahre alten Maceda Law, um das Gesetz an die heutige Realität anzupassen und gleichzeitig Käufer zu schützen. Der Bürgermeister von Davao City, Sebastian Z. Duterte, unterstrich in einer Nachricht, die durch Stadtrat Diosdado Angelo Mahipus Jr. übermittelt wurde, die Priorität der Stadtverwaltung für die Infrastrukturentwicklung und die Schaffung widerstandsfähiger städtischer Räume.

Die regionale Konferenz dient als Vorbereitung auf die nationale CREBA-Convention, die vom 21. bis 23. Oktober 2026 in Cebu City stattfinden wird.