Wohnraumprojekt: Pag-IBIG Fund und BCDA kooperieren für bezahlbaren Wohnraum nahe Arbeitsplätzen

In der Nähe von Arbeitsplätzen sollen Wohnprojekte entstehen, um den Zugang zu qualitativ hochwertigem und bezahlbarem Wohnraum für philippinische Arbeitnehmer zu verbessern. Dies ist das Ziel einer Partnerschaft zwischen dem Pag-IBIG Fund und der Bases Conversion and Development Authority (BCDA). Die Kooperation unterstützt das Wohnungsbauprogramm „Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino“ (Expanded 4PH) der Regierung unter Präsident Ferdinand R. Marcos Jr. und erfolgt zeitlich passend zur Feier des National Shelter Month.

Ein Schwerpunkt der Zusammenarbeit liegt auf der Entwicklung von New Clark City. Hierfür wurden zunächst etwa 14 Hektar Land identifiziert, darunter ein 10 Hektar großes Grundstück in Bamban (Tarlac) sowie ein 4 Hektar großes Areal in Capas (Tarlac), das primär für ein Regierungszentrum und ergänzende Entwicklungen vorgesehen ist. Im Rahmen einer Vereinbarung, die am 8. Oktober in der BCDA-Zentrale in der Bonifacio Global City in Taguig unterzeichnet wurde, sollen die BCDA und der Pag-IBIG Fund ihre Kompetenzen in den Bereichen Land, Infrastruktur, Finanzierung und Wohnungsbau bündeln, um die Bedürfnisse der Arbeiter zu erfüllen.

Die geplante Siedlung in New Clark City soll nach dem Konzept einer „Walk-to-Work“-Stadt konzipiert werden. Dies bedeutet, dass Wohnraum, Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Erholung und den täglichen Bedarf eng miteinander verknüpft werden sollen. Durch die Nähe zum Arbeitsplatz sollen die täglichen Fahrtwege verkürzt, die Transportkosten gesenkt und die Lebensqualität der Familien durch mehr Zeit im privaten Umfeld gesteigert werden. Das Projekt soll zudem eine Umgebung inmitten von Bergen und Bäumen bieten, um den Bewohnern einen Zugang zu Grünflächen zu ermöglichen. Neben New Clark City wurden auch weitere Standorte für mögliche zukünftige Projekte ins Auge gefasst, darunter Camp John Hay, der Morong Discovery Park und die Poro Point Freeport Zone.

Jose Ramon P. Aliling, Sekretär des Department of Human Settlements and Urban Development (DHSUD) und Vorsitzender des Pag-IBIG-Vorstands, betonte, dass die Kooperation die Ressourcen staatlicher Institutionen bündelt, um Wohneigentum für mehr Familien erreichbar zu machen. Er verwies auf die Anweisung von Präsident Marcos Jr., den Zugang zu angemessenem Wohnraum stetig auszubauen, und strebt an, dieses Modell auch auf den Privatsektor zu übertragen. Marilene C. Acosta, CEO des Pag-IBIG Fund, erklärte, dass die Partnerschaft die Bedeutung des Standorts für den Alltag der Arbeitnehmer unterstreiche. Während die BCDA den Zugang zu staatlichem Land ermöglicht, steuert der Pag-IBIG Fund die Finanzierung und die Expertise im Wohnungsbau bei.

Joshua M. Bingcang, Präsident und CEO der BCDA, sieht in der Kooperation eine langfristige institutionelle Zusammenarbeit, um die Entwicklung der staatlichen Flächen produktiv zu nutzen und den Wohnungsbedarf der Bevölkerung zu decken. Er hob hervor, dass die Projekte im Rahmen der Amtszeit der Marcos-Administration vorangetrieben werden sollen, um auf bestehende Erfolge beim 4PH-Programm aufzubauen. An der Unterzeichnung des Memorandum of Agreement nahmen neben den Hauptverantwortlichen auch weitere hochrangige Vertreter teil, darunter die BCDA-Exekutivvizepräsidentin Gisela Z. Kalalo, der DHSUD-Staatssekretär Eduardo Robles Jr. sowie verschiedene stellvertretende Geschäftsführer des Pag-IBIG Fund, darunter Alexander Hilario G. Aguilar und Benjamin R. Felix Jr.