Starke Halbjahresergebnisse für RL Commercial REIT und ACEN Corp

Im ersten Halbjahr 2026 verzeichneten zwei bedeutende Unternehmen auf den Philippinen ein massives Gewinnwachstum. Der Energiekonzern ACEN Corp. meldete einen explosionsartigen Anstieg des konsolidierten Nettoeinkommens um 411 Prozent, während der von der Gokongwei-Gruppe geführte Real Estate Investment Trust RL Commercial REIT Inc. (RCR) seinen Nettogewinn um 44 Prozent steigern konnte.

RCR gab am Dienstag bekannt, dass das Unternehmen in den ersten sechs Monaten des Jahres 2026 einen nicht geprüften Nettogewinn von 4,95 Milliarden Pesos erwirtschaftet hat. Dieser Wert schließt Änderungen des beizulegenden Zeitwerts von Immobilieninvestitionen aus. Parallel dazu stiegen die nicht geprüften Umsätze um 50 Prozent auf 6,90 Milliarden Pesos. Als wesentliche Treiber für diese Entwicklung nannte das Unternehmen die Einbringung neuer Vermögenswerte sowie eine konstant hohe Auslastung des Portfolios von 96 Prozent.

Betrachtet man allein das zweite Quartal, so verzeichnete RCR einen Nettogewinn von 2,55 Milliarden Pesos, was einem Zuwachs von 46 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Die Umsätze stiegen in diesem Zeitraum um 50 Prozent auf 3,50 Milliarden Pesos. Zum Ende des Juni wies der REIT ein Gesamtvermögen von 170,37 Milliarden Pesos und ein Eigenkapital von 162,64 Milliarden Pesos aus, wobei das Unternehmen schuldenfrei blieb.

Ein zentraler Faktor für das zukünftige Wachstum von RCR ist die Erweiterung des Portfolios durch sechs Einkaufszentren des Sponsors Robinsons Land Corp. (RLC). Die Securities and Exchange Commission (SEC) genehmigte im Juli einen Property-for-Share-Swap, bei dem diese Malls mit einem Wert von etwa 10,62 Milliarden Pesos gegen rund 1,29 Milliarden RCR-Aktien übertragen wurden. Laut RCR-Präsident und CEO Jericho Go leisten die bereits 2025 einbezogenen Malls bereits einen Beitrag zum Ergebnis, während die vollständige Umsatzrealisierung der sechs neu hinzugekommenen Malls die Erträge weiter ankurbeln dürfte.

Die Einnahmen aus diesen neuen Objekten werden ab dem 1. Juli verbucht, was sich voraussichtlich in den Ergebnissen des dritten Quartals niederschlagen wird. Durch die Einbringung vergrößert sich die vermietbare Fläche um etwa 160.000 Quadratmeter, und das Portfolio umfasst nun 44 Vermögenswerte, 27 Malls und 17 Büros, an 30 Standorten landesweit. Zudem verfügt das Unternehmen über potenziell 1,6 Millionen Quadratmeter zusätzliche Fläche sowie rund 4.000 Hotelzimmer, die für künftige Erweiterungen genutzt werden könnten.

Der Energiekonzern ACEN Corp., die gelistete Energieplattform der Ayala-Gruppe, meldete ebenfalls ein starkes Halbjahr mit einem konsolidierten Nettoeinkommen von 3,9 Milliarden Pesos. Dieser Zuwachs von 411 Prozent resultierte aus einer verstärkten Erzeugung erneuerbarer Energien, vertraglich fixierten Stromverkäufen und vorteilhaften Marktbedingungen.

Die Erzeugung aus erneuerbaren Quellen stieg um 21 Prozent auf 4.024 GWh, während das Kern-EBITDA um 40 Prozent auf 14,7 Milliarden Pesos zulegte. Die Kapazität im Bereich der erneuerbaren Energien erreichte 7.517 MW, wobei 57 Prozent des Portfolios bereits in Betrieb sind. Die Philippinen fungierten als wichtiger Ertragsfaktor, da das lokale Portfolio für erneuerbare Energien 1.091 GWh generierte, was einem Anstieg von 17 Prozent entspricht.

Die Umsätze in diesem Markt stiegen um 41 Prozent auf 23,6 Milliarden Pesos, während das EBITDA um 48 Prozent auf 6,6 Milliarden Pesos kletterte. ACEN profitierte zudem von einem WESM um 29 Prozent auf 4,90 Pesos pro kWh, bedingt durch eine sich erholende Nachfrage, sommerliche Spitzenlasten, höhere fossile Brennstoffpreise und ein geringeres Angebot durch erzwungene Ausfälle bei der Grundlast.

Auch internationale Aktivitäten trugen zum Erfolg bei. In Australien stieg die Erzeugung um 56 Prozent auf 862 GWh, unterstützt durch den vollen Betrieb von Stubbo Solar. In der Mekong-Region stieg der Ertrag um 19 Prozent auf 996 GWh, unter anderem durch den Beitrag von Monsoon Wind in Laos. In Indien blieb die Erzeugung mit 476 GWh weitgehend stabil, während das EBITDA dank niedrigerer Betriebskosten um 31 Prozent auf 764,4 Millionen Pesos wuchs.

ACEN-Präsident und CEO Eric Francia betonte, dass die Prioritäten auf dem Schutz der Bilanz, dem Wachstum der vertraglich gesicherten Stromverkäufe und dem Ausbau der Energiespeicher-Kapazitäten liegen. ACEN investiert weiterhin massiv in den Ausbau, unter anderem in Batteriespeicher in den Philippinen.