Marcos meldet Erfolg beim Wohnungsbau: Über 500.000 Häuser durch 4PH-Programm realisiert

Über 500.000 Wohneinheiten wurden im Rahmen des erweiterten Programms „Pambansang Pabahay para sa Pilipino“ (4PH) bereits gebaut oder finanziert. Davon entfallen allein auf das letzte Jahr über 100.000 Häuser. Präsident Ferdinand R. Marcos Jr. gab diese bedeutenden Fortschritte beim nationalen Wohnungsbauprogramm während seiner Rede zur Lage der Nation im Jahr 2026 bekannt.

Eine zentrale Rolle bei der Umsetzung spielt der Pag-IBIG Fund, der die Finanzierung durch erschwingliche Kredite sicherstellt. Aktuellen Daten zufolge hat der Fonds unter der Administration Marcos bereits Wohnungsbaudarlehen in Höhe von insgesamt 517,45 Milliarden Pesos vergeben, mit denen 379.294 Wohneinheiten finanziert wurden. Um den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern, wurde die Obergrenze für Wohnungsbaudarlehen auf 10 Millionen Pesos angehoben, was insbesondere Familien der Mittelschicht entgegenkommt.

Das DHSUD, dem privaten Sektor und lokalen Regierungen. Die Strategie umfasst verschiedene Ansätze, darunter den Bau neuer Gemeinschaften, die Nutzung von bereits erworbenen Vermögenswerten des Pag-IBIG Fund, das Community Mortgage Program sowie Umsiedlungsprojekte und Mietmodelle. Ziel ist es, den massiven Wohnungsmangel landesweit zu bekämpfen.

Für einkommensschwache Haushalte und Mindestlohnempfänger bietet der Pag-IBIG Fund weiterhin subventionierte Zinssätze von 3 % für Sozialwohnungen an. Zudem wurden zeitlich begrenzte Aktionszinsen eingeführt: Für Kredite über der Sozialgrenze bis zu einer Höhe von 4,9 Millionen Pesos gilt ein Zinssatz von 4,5 %, während für Beträge über 4,9 Millionen Pesos bis zum Jahresende ein Satz von 5,75 % angeboten wird.

Neben dem Wohnungsbau betonte der Präsident die Bedeutung von Sozialversicherungsinstitutionen wie dem Pag-IBIG Fund, der SSS und GSIS. Diese Institutionen sichern Arbeitnehmern nicht nur die Altersvorsorge, sondern bieten auch Unterstützung in Notfällen oder bei Naturkatastrophen. Jose Ramon P. Aliling, Sekretär des DHSUD, erklärte, dass die Anerkennung durch den Präsidenten bestätige, dass die Richtlinien des 4PH-Programms tatsächlich zu mehr Wohnraum und stärkeren Partnerschaften mit dem Privatsektor führen.