Pag-IBIG verlängert günstige Wohnungsbaudarlehen und erhöht Darlehensobergrenze auf 10 Millionen PHP

Der Pag-IBIG Fund hat seine subventionierten und promotionalen Wohnungsbaudarlehen verlängert und die maximale Darlehenssumme auf 10 Millionen PHP erhöht, um mehr philippinischen Arbeitnehmern aus verschiedenen Einkommensgruppen den Zugang zu erschwinglicher Wohnungsfinanzierung zu ermöglichen.

Das verbesserte Wohnungsbaudarlehen bietet einen jährlichen subventionierten Zinssatz von 3 Prozent für berechtigte Sozialwohnungsdarlehen an, während qualifizierte Mitglieder einen jährlichen Zinssatz von 4,5 Prozent für günstige Wohnungsbaudarlehen und 5,75 Prozent für offene Markthäuser nutzen können.

Die verbesserten Zinssätze unterstützen die Wohnungsagenda der Marcos-Regierung, indem sie mehr Familien helfen, eine erschwingliche Finanzierung für den Hauskauf zu sichern.

Der Sekretär für menschliche Siedlungen und Stadtentwicklung und Vorsitzender des Pag-IBIG-Aufsichtsrats, Jose Ramon P. Aliling, sagte, dass die reduzierten Zinssätze dazu bestimmt seien, den Hauskauf für philippinische Familien erschwinglicher zu machen.

Aliling fügte hinzu: "Durch die Senkung der monatlichen Amortisation helfen wir mehr Arbeitnehmern, sich für eine Wohnungsfinanzierung zu qualifizieren, unterstützen eine stärkere Nachfrage nach Wohnraum und fördern mehr Aktivitäten auf dem Wohnungsmarkt."

Im Rahmen des erweiterten Pambansang Pabahay para sa Pilipino (4PH)-Programms können berechtigte Sozialwohnungsdarlehen einen subventionierten Zinssatz von 3 Prozent nutzen, um ein Haus und ein Grundstück im Wert von 950.000 PHP mit einer monatlichen Amortisation ab 4.005 PHP zu finanzieren.

Qualifizierte Mitglieder können auch einen jährlichen Zinssatz von 4,5 Prozent für günstige Wohnungsbaudarlehen über die Sozialwohnungsgrenze hinaus bis zu 4,9 Millionen PHP nutzen, während Darlehen über 4,9 Millionen PHP für den promotionalen Zinssatz von 5,75 Prozent in Frage kommen.

Laut Pag-IBIG sollen die promotionalen Zinssätze trotz jüngster Anpassungen der Benchmark-Zinssätze unter den vorherrschenden kommerziellen Wohnungsbaudarlehenszinssätzen bleiben, um den Darlehensnehmern eine erschwinglichere monatliche Zahlung zu ermöglichen.

Pag-IBIG-Vorstandsvorsitzende Marilene C. Acosta führte die verbesserten Darlehenszinssätze auf die finanzielle Leistungsfähigkeit der Agentur und ihre prudente Kreditvergabepraxis zurück.

Acosta sagte: "Wir können diese niedrigeren Zinssätze genau deshalb anbieten, weil wir uns in einer starken finanziellen Position befinden. Unsere Gesamtaktiva und unser Nettoeinkommen sind stetig gewachsen, unsere Sammlungen bleiben gesund und unsere Mitglieder sparen weiterhin in Rekordzahlen bei uns. Diese finanzielle Stärke ermöglicht es uns, den Darlehensnehmern durch niedrigere monatliche Zahlungen echte Ersparnisse weiterzugeben und gleichzeitig die uns von unseren Mitgliedern anvertrauten Mittel weiter zu wachsen."

Pag-IBIG berichtete, dass die Mitglieder dem Fonds in den ersten fünf Monaten des Jahres 2026 90,24 Milliarden PHP an Ersparnissen anvertraut haben, während die Agentur 55,26 Milliarden PHP an Wohnungsbaudarlehen ausgegeben hat, die 34.641 Häuser finanzierten.

Die Agentur sagte, dass diese Ergebnisse ihre Fähigkeit gestärkt haben, unter dem Markt liegende Wohnungsbaudarlehenszinssätze aufrechtzuerhalten und gleichzeitig eine Wohnungsbeihilfe für ihre Mitglieder zu bieten.