Filinvest REIT diversifiziert Mieterstruktur durch internationale Schule in Alabang

Die Filinvest REIT Corp. (FILRT) erweitert ihre Mieterbasis in der Northgate Cyberzone in Alabang, Muntinlupa City, über die bisherigen Bereiche Business Process Outsourcing (BPO) und klassische Büros hinaus. Das von Filinvest Land Inc. unterstützte Real Estate Investment Trust (REIT) gab am Montag bekannt, dass die MIT International School (MITIS) knapp 900 Quadratmeter Fläche im Erdgeschoss des Gebäudes iHub 2 gemietet hat.

Die MITIS ist eine seit 2007 bestehende K-12-Institution, die nach einem amerikanischen Lehrplan unterrichtet. Die Schule zieht von der Alabang-Zapote Road um und wird damit die erste internationale Schule in der Northgate Cyberzone. Laut Dae Kwan Chung, dem Präsidenten der MITIS, bietet der Standort die für das geplante Wachstum erforderliche Kombination aus moderner Infrastruktur, Sicherheit und Erreichbarkeit. Damit soll die Schule für Familien im südlichen Metro Manila weiterhin gut zugänglich bleiben.

Mit der Ansiedlung verfolgt FILRT die Strategie, langfristige institutionelle Mieter in seine Büroentwicklungen zu integrieren und den Mix der Mieter im Distrikt zu verbreitern. Maricel Brion-Lirio, die scheidende Präsidentin und CEO von FILRT, betonte, dass das Unternehmen neben der Stärkung des Büroportfolios gezielt nach ergänzenden Institutionen sucht, um eine dynamischere und vielseitigere Gemeinschaft zu fördern. Die Schule wird voraussichtlich Familien in den Städten Muntinlupa, Las Piñas und Parañaque sowie in angrenzenden Gebieten entlang des South Luzon-Korridors bedienen.

Die Northgate Cyberzone ist von der Philippine Economic Zone Authority (PEZA) akkreditiert. Die Infrastruktur umfasst Gebäude der Kategorie A, eine Sicherheitsüberwachung rund um die Uhr, Fußgängerwege sowie ein grünes Shuttle-Netzwerk. Das Büroportfolio von FILRT besteht insgesamt aus 17 Gebäuden der Kategorie A mit einer vermietbaren Gesamtfläche von über 300.000 Quadratmetern. Davon befinden sich 16 Gebäude in der Northgate Cyberzone, während das verbleibende Gebäude im Filinvest Cyberzone Cebu Tower 1 in Cebu City liegt. Weitere Vermögenswerte des Unternehmens sind das 121.862 Quadratmeter große Festival Main Mall in Filinvest City sowie 2,9 Hektar Land, das an den Betreiber des Crimson Resort & Spa Boracay verpachtet ist.

Zusätzlich zu den geschäftlichen Entwicklungen gab FILRT personelle Veränderungen in der Führungsebene bekannt. Der Vorstand genehmigte am Montag den Rücktritt von Maricel Brion-Lirio als Präsidentin, CEO und Direktorin. Joseph M. Yap, der das Unternehmen seit April 2024 als Vorsitzender leitet, übernimmt nun zusätzlich die Position des Präsidenten und CEO. In dieser neuen Funktion wird er kein Mitglied mehr im Audit and Risk Management Oversight Committee sein. Um die Vakanz im Vorstand zu füllen, wurde die Schatzmeisterin und Finanzchefin Ana Venus A. Mejia zur Direktorin ernannt.