Cebu erleichtert Zahlungen für Reklamationsprojekte
Die Provinzregierung von Cebu erwartet, dass sie durch eine neue Zahlungsregelung für Reklamationsprojekte Millionen von Pesos einnehmen wird.
Die neue Regelung, die durch die Provincial Ordinance 2025-18 eingeführt wurde, erlaubt Entwicklern, die obligatorischen 10 Prozent des Regierungsanteils an reklamierten Flächen in bar oder durch einen Grundstückstausch zu zahlen.
Die Implementierungsregeln wurden von der Cebu Provincial Reclamation Authority (CPRA) unter der Leitung von Gouverneurin Pamela Baricuatro überprüft.
Provincial Administrator Atty. Joseph Felix „Ace“ Durano erklärte, dass die neue Regelung dazu beitragen wird, die Einnahmen der Provinz zu erhöhen.
Durano betonte, dass viele Investoren es vorziehen, zu zahlen, anstatt Teile ihres Landes abzugeben.
Die neue Regelung bietet flexible Zahlungsoptionen, um die Politik investorenfreundlicher zu gestalten.
Ein betroffenes Unternehmen ist Tsuneishi Heavy Industries in Balamban, das über eine reklamierte Fläche von etwa 782.000 Quadratmetern verfügt.
Unter der neuen Regelung haben Entwickler drei Optionen: das Land abzugeben, den entsprechenden Betrag basierend auf dem aktuellen Marktwert zu zahlen oder einen Grundstückstausch durchzuführen.
Das Provincial Assessor’s Office erklärte, dass die Barzahlung auf dem aktuellen Marktwert zum Zeitpunkt der Zahlung basiert.
Durano betonte, dass Entwickler keine Steuererklärung erhalten, bis sie ihre 10-prozentige Verpflichtung erfüllt haben.
Die Steuererklärung ist der erste Schritt, um einen Titel für das reklamierte Land zu erhalten und es als Sicherheit für Bankkredite zu nutzen.
Die CPRA hat eine Resolution genehmigt, die das Provincial Investment and Promotions Office anweist, die Entwickler bei der Einreichung ihrer gewählten Compliance-Methoden zu unterstützen.