Ayala Corp. plant Investitionen von bis zu 10 Milliarden Pesos in Ayala Land

Ein massiver Einstieg in den Immobilienmarkt ist geplant: Das philippinische Konglomerat Ayala Corp. erwägt, bis zu 10 Milliarden Pesos der erwarteten Erlöse aus dem Geschäft mit der Mitsubishi Corp. für den Kauf von Anteilen an der Tochtergesellschaft Ayala Land Inc. (ALI) zu verwenden. Der Grund für dieses Vorhaben ist die Einschätzung des Unternehmens, dass die Aktien des Immobilienentwicklers derzeit massiv unterbewertet sind. Laut Cezar Consing, dem Präsidenten und CEO von Ayala, hat ALI bei den geplanten Käufen oberste Priorität.

Die geplanten Zukäufe sollen über den regulären Aktienmarkt erfolgen, anstatt durch die Emission neuer Primärakten Kapital direkt in ALI zu speisen. Consing erklärte gegenüber dem Philippine Daily Inquirer, dass der aktuelle Börsenkurs der ALI-Aktien seiner Meinung nach nicht den tatsächlichen Wert widerspiegle. Er deutete zudem an, dass er nicht nur die gesamte Ayala-Gruppe, sondern auch viele andere große philippinische Konglomerate als unterbewertet betrachtet. Bereits vor der Bekanntgabe der Mitsubishi-Transaktion hatte Ayala 5 Milliarden Pesos für den Zukauf von ALI-Stammaktien reserviert, wovon 2 Milliarden Pesos aus dem genehmigten Investitionsbudget stammen.

Diese Investitionen sind Teil einer umfassenderen Strategie zur Verwendung der Mittel aus der im vergangenen Monat angekündigten Transaktion mit der Mitsubishi Corp., die ein Volumen von rund 44,5 Milliarden Pesos umfasst. Ayala beabsichtigt, diese Erlöse neben dem Aktienkauf auch für die Reduzierung von Schulden sowie zur Unterstützung von Wachstumsinitiativen einzusetzen. Von den erwarteten rund 20 Milliarden Pesos aus dem Mitsubishi-Geschäft könnten möglicherweise bis zu die Hälfte in ALI fließen. Ein genauer Zeitplan für den Erwerb der Anteile wurde nicht genannt. Consing verwies auf die begrenzte Marktliquidität und gab an, dass der Aufbau der Positionen schrittweise erfolgen werde.

Durch die Zusammenarbeit mit Mitsubishi wird die wirtschaftliche Beteiligung des japanischen Unternehmens an Ayala von bisher 4,7 Prozent auf 15 Prozent steigen, während der Stimmrechtsanteil auf 20 Prozent angehoben werden soll. Im Rahmen der Transaktion plant Ayala zudem ein freiwilliges Übernahmeangebot im Namen von Mitsubishi für bis zu 30 Millionen Ayala-Stammaktien zu einem Preis von jeweils 650 Pesos. Der endgültige Abschluss des Geschäfts steht unter dem Vorbehalt regulatorischer Genehmigungen.