Warnung vor Betrügern beim Wohnungsbauprojekt BALAI Calinan in Davao City

Im Barangay Talomo River im Distrikt Calinan in Davao City entsteht derzeit das Wohnungsbauprojekt BALAI Calinan. Es handelt sich dabei um ein öffentliches Programm für sozialen Übergangswohnraum zur Miete, das sich gezielt an einkommensschwache Bevölkerungsschichten und obdachlose Bewohner von Davao richtet. Das Projekt soll etwa 630 soziale Wohneinheiten im Rahmen des öffentlichen Mietmodells der Stadt bereitstellen.

Das Wohnungsamt von Davao City (DCHO) hat die Bevölkerung vor unbefugten Personen gewarnt, die behaupten, Anträge für das Wohnungsbauprojekt BALAI Calinan bearbeiten zu können. In einer Mitteilung am Donnerstag, den 24. September, stellte die Stadtverwaltung klar, dass für das Programm weder Mitgliedschaftsgebühren noch Antragsgebühren anfallen. Interessenten können sich für einen Antrag an das Büro des DCHO wenden, das sich im zweiten Stock des Dakudao & Sons Buildings an der Ecke San Pedro Street und Anda Street im Barangay 2-A, Poblacion District, befindet.

Als erste notwendige Unterlagen werden eine eidesstattliche Erklärung über den Nichtbesitz von Land sowie eine entsprechende Bescheinigung des städtischen Gutachters (City Assessor’s Office) benötigt. Verdächtige Transaktionen sollten über die offiziellen Kanäle der Stadtverwaltung gemeldet werden, wie etwa die Facebook- und Twitter-Accounts (@davaocitygov), die Website davaocity.gov.ph oder die Hotline 241-1000.

Der Bedarf an sozialem Wohnraum in der Stadt ist hoch. Laut dem Stadtplanungsamt (CPDO) besitzen etwa 40 Prozent der Haushalte in Davao City, was rund 195.000 Familien entspricht, weder ihr Haus noch das dazugehörige Grundstück. Daten des Community-Based Monitoring System (CBMS) für den Zeitraum 2024-2025 beziffern die Gesamtzahl der Haushalte in Davao City auf rund 485.000. Während 60 Prozent der Haushalte über gesicherten Besitz verfügen, leben die restlichen 40 Prozent zur Miete, besitzen lediglich die Gebäudestruktur oder leben in informellen Siedlungen ohne Eigentumstitel.

Das Bauvorhaben BALAI Calinan, dessen Grundsteinlegung am 11. August 2026 erfolgte, wird auf einem etwa 121.378 Quadratmeter großen Grundstück errichtet, das von BRIA Homes Inc. als Teil der Verpflichtungen zur Bereitstellung von sozialem Wohnraum gespendet wurde. Die Bürger wurden vom DCHO dazu aufgerufen, sich für alle Belange ausschließlich direkt mit dem Amt abzustimmen.