SM Prime verzeichnet stabilen Gewinn von 24,5 Milliarden Pesos im ersten Halbjahr

Der Immobilienkonzern SM Prime Holdings Inc. (SMPH) hat für das erste Halbjahr des Jahres einen stabilen Nettogewinn von 24,5 Milliarden Pesos ausgewiesen. Damit blieb das Ergebnis auf dem gleichen Niveau wie im Vorjahreszeitraum. Laut dem von der Sy-Familie geführten Unternehmen wurden die Zuwächse in den meisten Geschäftsbereichen durch einen schneller steigenden Anstieg der Kosten und Ausgaben ausgeglichen.

Trotz des unveränderten Nettogewinns stiegen die Gesamteinnahmen um 5 Prozent auf 71,7 Milliarden Pesos. Dieser Zuwachs wurde primär durch Mieteinnahmen aus den Bereichen Einkaufszentren, Büros sowie dem Hotel- und Kongresswesen getragen. Mieteinnahmen machten dabei 61 Prozent des Gesamtumsatzes aus, während Immobilienverkäufe 27 Prozent beitrugen. Die restlichen 12 Prozent entfielen auf Kinotickets, Gastronomie sowie Unterhaltungsangebote.

Dem gegenüber standen Kosten und Ausgaben, die mit einem Anstieg von fast 6 Prozent auf 35,6 Milliarden Pesos schneller wuchsen als die Einnahmen. Als Gründe hierfür nannte das Unternehmen höhere Abschreibungen, fixe Gemeinkosten sowie Baukosten. Jeffrey Lim, Präsident von SM Prime, erklärte, dass der Fokus auf die Beziehungen zu den Mietern, das Kundenerlebnis und das Kostenmanagement die Leistung gestützt habe. Trotz schwieriger Marktbedingungen sei die kommerzielle Nachfrage im gesamten Portfolio widerstandsfähig geblieben.

Ein Blick auf die einzelnen Sparten zeigt unterschiedliche Entwicklungen: Die Einnahmen aus Einkaufszentren stiegen um 8 Prozent auf 41,8 Milliarden Pesos, begünstigt durch eine höhere Auslastung und effizientere Abläufe. Auch die Bereiche Hotels und Kongresszentren verzeichneten mit einem Plus von 8 Prozent auf 4,4 Milliarden Pesos ein Wachstum. Die Einnahmen aus Büros und Lagerhallen kletterten um 9 Prozent auf 5 Milliarden Pesos. Im Gegensatz dazu sanken die Umsätze im Wohnungsbau um 1 Prozent auf 20,6 Milliarden Pesos, was auf eine geringere Umsatzrealisierung aus Verkäufen des Vorjahres zurückzuführen ist.

Im zweiten Quartal allein stieg der konsolidierte Nettogewinn leicht um 1 Prozent auf fast 12,9 Milliarden Pesos. Die Einnahmen für den Zeitraum von April bis Juni erhöhten sich um 9 Prozent auf 38,4 Milliarden Pesos, während die Kosten im gleichen Maße um fast 9 Prozent auf 19 Milliarden Pesos stiegen. Zum Ende des Juni belief sich das Gesamtvermögen von SM Prime auf 1,1 Billionen Pesos, während die Investitionsausgaben um 18 Prozent auf 30,7 Milliarden Pesos sanken.