Cebu City Council fordert Klarheit bei Carbon Market Redevelopment
Der Stadtrat von Cebu City will Klarheit über rechtliche und baurechtliche Fragen beim Umbau des Carbon Public Market. Besonders geht es um ungelöste Probleme beim Joint Venture Agreement mit Cebu2World Development Inc.
Widersprüchliche Vereinbarungen zwischen dem ursprünglichen Vertrag und einer Ergänzung haben die Entwicklung eines umfassenden Wohnplans für betroffene Bewohner gestoppt. Der Stadtrat forderte die städtischen Behörden auf, diese administrativen und rechtlichen Lücken zu schließen.
Der Stadtrat von Cebu City will, dass die städtischen Behörden sofort rechtliche und baurechtliche Konflikte klären. Eine aktuelle Untersuchung des Stadtrats zeigte, dass ungelöste Widersprüche in den Vereinbarungen sowohl das Millionenprojekt als auch die Zukunft der Bewohner in der Schwebe lassen.
Die Empfehlungen folgten einer Anhörung am 11. Juni 2026. Der Stadtrat hatte ursprünglich eine umfassende Studie über die Auswirkungen des Umbaus auf den Lebensunterhalt der Verkäufer, den Erhalt des Kulturerbes und die Umsiedlung der Bewohner geplant. Zwei laufende Klagen vor dem Regionalen Gericht beschränkten jedoch den Umfang der Untersuchung.
Die Klagen wurden von der Bewohnerin Vivian Ando und der Carbohanong Alyansa eingereicht. Der Vorsitzende des Ausschusses, Stadtrat Mikel Rama, beschränkte die Untersuchung auf Wohn- und Umsiedlungsfragen, die die Bewohner von Sitio Bato betreffen.
Ein Hauptproblem ist ein direkter Widerspruch zwischen dem ursprünglichen Vertrag und der Ergänzung. Der ursprüngliche Vertrag verlangt, dass die Stadt die illegalen Bewohner von Sitio Bato auf Kosten der Öffentlichkeit umquartiert. Die Ergänzung verlangt hingegen, dass beide Parteien einen umfassenden Plan entwickeln, der die Interessen der tatsächlichen Bewohner schützt.
Ronald Anthony Librando vom Rechtsamt der Stadt erklärte, dass nach den Regeln der Rechtsauslegung neuere Bestimmungen ältere, widersprüchliche Bestimmungen überwiegen. Dies verschiebt die sofortige Verantwortung der Stadt von der erzwungenen Umsiedlung hin zur Vorbereitung eines umfassenden Wohnplans.
Trotz dieser Anforderungen wurde kein konkreter Wohnplan entwickelt. Jynx Chanjuenco, Leiterin für Unternehmensangelegenheiten und Marketing bei Cebu2World Development Inc., bestätigte die Lücke gegenüber dem Ausschuss. Sie betonte, dass Megawide keine rechtliche Befugnis hat, Bewohner zu vertreiben oder Häuser abzureißen.
Der siebenköpfige Projektüberwachungsausschuss hat sich in diesem Jahr nicht getroffen. Dies hat die formelle Koordination lahmgelegt. Der Ausschuss besteht aus vier Vertretern von Megawide und drei städtischen Beamten.
Die rechtliche Lage des Landes, das die Bewohner von Sitio Bato bewohnen, ist komplex. Vizebürgermeister Tomas Osmeña argumentierte, dass Sitio Bato aus aufgeschüttetem oder angespültem Land besteht, das nach der Verfassung nicht Teil einer kommerziellen Gemeinschaftsunternehmung sein kann, ohne eine offizielle Präsidialverfügung.
Edmund Lao, Rechtsberater der Becanai-Hausbesitzer-Vereinigung, argumentierte, dass die Stadtverordnung 1866 Sitio Bato als Sozialwohnungsstandort ausgewiesen hat. Er betonte, dass die Gemeinschaft nach dem Urban Development and Housing Act geschützt ist, der die Entwicklung vor Ort gegenüber der Umsiedlung priorisiert.