Ayala Land verzeichnet Gewinnrückgang im ersten Halbjahr

Im ersten Halbjahr sank der Nettogewinn des philippinischen Immobilienkonzerns Ayala Land Inc. (ALI) auf 11,5 Milliarden Pesos, was einem Rückgang von rund 19 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Im Vorjahr hatte das Unternehmen noch 14,2 Milliarden Pesos erwirtschaftet. Als Ursache für das schwächere Ergebnis wurde ein herausforderndes Umfeld für das Geschäft mit der Immobilienentwicklung angeführt.

Trotz des Rückgangs im Halbjahr zeigt der Trend im zweiten Quartal eine Erholung. Der Nettogewinn stieg in diesem Zeitraum um 13 Prozent auf 6,1 Milliarden Pesos. Die Umsatzerlöse für das gesamte erste Halbjahr beliefen sich auf insgesamt 75 Milliarden Pesos, wobei 41 Milliarden Pesos auf die Immobilienentwicklung entfielen. Allein im zweiten Quartal erreichten die Erlöse 20,6 Milliarden Pesos. Zudem wurden in der ersten Jahreshälfte Reservierungen für Verkäufe in Höhe von 53,5 Milliarden Pesos verbucht.

Die Geschäftsführung von Ayala Land setzt auf langfristige Stabilität. Durch ein integriertes Standortmodell und diversifizierte Plattformen soll das Unternehmen gestärkt werden. CEO Anna Ma. Margarita Bautista-Dy betonte, dass eine disziplinierte Kapitalallokation, eine wachsende Basis an wiederkehrenden Einnahmen und eine solide Bilanz die Widerstandsfähigkeit von Ayala Land erhöhen sollen, um künftige Chancen nutzen zu können. Derzeit arbeitet das Unternehmen an der Auslieferung von 40 Projekten, wobei bereits fast 6.000 Wohneinheiten übergeben wurden. Der Lagerbestand an Wohnimmobilien verbesserte sich von 18 Monaten im ersten Quartal auf 15 Monate, was auf einen schnelleren Markt hindeutet.

In anderen Geschäftsbereichen verzeichnete Ayala Land Wachstum. Die Einnahmen aus Vermietung und Gastgewerbe stiegen um 9 Prozent auf 25,2 Milliarden Pesos. Während die Umsätze der Einkaufszentren aufgrund höherer Besucherzahlen und stärkerer Händlerumsätze um 4 Prozent auf 12 Milliarden Pesos kletterten, verzeichnete das Gastgewerbe einen Zuwachs von 28 Prozent auf 6,3 Milliarden Pesos. Das Bürosegment erwirtschaftete im gleichen Zeitraum 6 Milliarden Pesos.

Die Tochtergesellschaft AREIT Inc. meldete ein positives Ergebnis. Der Nettogewinn stieg ohne Berücksichtigung von Fair-Value-Änderungen bei Immobilieninvestitionen um 36 Prozent auf 5,8 Milliarden Pesos. Das verwaltete Vermögen belief sich auf 159,4 Milliarden Pesos. Zur weiteren Expansion hat der Vorstand die Einbringung von vier Einkaufszentren und drei Hotels im Wert von insgesamt 20 Milliarden Pesos genehmigt, wodurch das verwaltete Vermögen voraussichtlich auf 179 Milliarden Pesos steigen wird.